Kisvárda központjában szeretnék megmutatni egy 55 m²-es, erkélyes magasföldszinten elhelyezkedő panellakást!

A város központjában található, de mégis csendes a lakás, köszönhetően a parkosított környezetnek, és a két parkra néző ablakának. A lakótömb két bejáratú. Egyik az utcafrontra néz, másik a hátsó parkosított területre, ahol parkolási lehetőség is van.

Műszaki jellemzők: a lakás fűtése távfűtés egyedi méréssel, a közös költség nagyon kedvező, ami tartalmazza a felújítási alapot is. A lakás szinte minden oldalról fűtött (kivéve persze az ablakokat tartalmazó falfelületeket), így a mai energiaárakhoz viszonyítva teljes mértékben elfogadható. Az ablakok 2017-ben műanyagra lettek cserélve, szúnyoghálóval vannak ellátva, illetve ekkor kapott a lakás új hidegburkolatot is. A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m.

A lakásba a bejárati ajtón belépve a folyosóról balra rögtön nyílik a zuhanyfülkés fürdőszoba, mellette pedig a WC. A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor van, és a pasztell színű fali csempe harmonizál a padló burkolatával.

A folyosón balra elfordulva a parkra néző, beépített bútorokkal felszerelt konyha kapott helyet az étkezőasztallal, székekkel. Az itt található praktikus helykihasználású beépített konyhabútor, a kerámialapos tűzhely, a villanysütő, a 12 terítékes mosogatógép, a hűtő fagyasztóval az ár részét képezik.

A bejárati ajtóval szemben lévő folyosó végén a gardrób, tőle balra a kisebb szoba, jobbra pedig a nagyobb szoba látható. A két szobában padlószőnyeg, a lakás többi részében ízléses, fautánzatú kerámiaburkolat van.

A gardrób szolgálhat akár általános tárolóként, vagy kialakítható éppen nem használatos ruhák esztétikus, áttekinthető elhelyezéséhez is.

A nagyszobából nyílik a 4 m²-es erkély, ami linóleum borítású.

A képeken látható bútorok, eszközök is az ár részét képezik.

Ennek a lakásnak különlegessége és egyedisége, hogy két saját tároló is tartozik hozzá.

Jelenleg a piacon nincs, vagy csak elvétve találhatunk magasföldszintes vagy első emeleti lakást. Nyilván ennek, és az elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan értékét tükrözi az ára.

5 perc sétával elérhető bölcsőde, óvoda, általános iskola, szakközépiskola, gimnázium. 50 méteren belül található élelmiszerüzlet, húsbolt, zöldség- gyümölcs üzlet, pékáru bolt, cukrászda, étterem. De a közelben posta, patika és ruházati boltok is megtalálhatóak.

Nagyon fontos, hogy az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per-teher és igénymentes, jelenleg nincs lakója, így azonnal birtokba vehető.

Fenntartása nagyon kedvező. Kiváló lehetőség békés családi otthonnak, de befektetés céljából sem elhanyagolható. Befektetés esetén a bérleti díj jelentős fizetéskiegészítésként funkcionál.

Ha saját részedre szeretnéd megvásárolni, akkor a lakást saját igényeidnek, elképzeléseidnek megfelelően lehet újítgatni, modernizálni.

Ügyes kezű, barkácsolni szerető családapák, vagy rátermett szakemberek segítségével, minimális ráfordítással lehet igazán modern, a mai kor stílusának megfelelő színvonalú lakássá, otthonná varázsolni.

Az átalakításra, modernizálásra is vannak ötleteink, szívesen segítünk ebben is 3D-s látványtervekkel.

Kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban, bátran keress!

Az ingatlan irányára: 30 MFt.